历史价值资产
一个坚实、受保护且高发展潜力的投资。
一个坚实、受保护且高发展潜力的投资。
超过400平方米的模块化表面积，带独立入口。附属建筑不仅仅是一个社交空间，而是一个已准备好的商业单位：天花板高度和结构完整性允许立即转换为豪华展厅、设计精品酒店或全球品牌的代表处，具有即时收入潜力（ROI）。当前布局已包括专业分工，减少了适应成本。
文化遗产监督的保护伞是您资本保护的保证。在经常受到投机的房地产市场中，Villa Ottelio de Carvalho是一个经认证的避风港资产：其美学的不可改动性保护其市场价值免受任何周围城市退化的影响。
一个无可比拟的声望合成：私人奉献的教堂和原始地板舱口的古老酒窖提供了独特的场景，用于高度代表。这些空间允许在完全隐私和历史神圣性的背景下举办私人活动、仪式或葡萄酒品鉴。
与通常需要多年复杂翻新的典型历史宅邸不同，Villa Ottelio呈现最近翻新的屋顶和初级结构。这大大减少了任何住宅或商业项目的"市场进入时间"，消除了典型结构翻新的不确定性和隐性成本。
在Triveneto受保护历史宅邸的细分市场中，可比的物业，没有奉献的教堂，表面积较小，的报价超过€3M。Villa Ottelio拥有2,440平方米的商业表面和完整的教堂-附属建筑综合体，代表了一个低于市场基准的收购机会。
是的，该物业目前有业主居住并得到精心维护。这不是一个"要翻新的废墟"，而是一个活的住宅，从第一天起就已准备好欢迎新居民。
后面的草坪拥有宽敞且平坦的自然区域，由保证完全隐私的墙壁保护。这个空间已经在技术上非常适合安装无边际游泳池或户外wellness区域，可以完美地融入绿色中，而不会扰乱别墅的历史和谐。
是的。该物业随其家具一起出售。这是古董和古董家具，尊重其风格的件。这一物质遗产在销售中是强制性的，使整个报价成为高档次"钥匙交付"。