花园与户外空间
寂静之奢：在橄榄树、百年椴树和Colli Orientali的壮丽景观之间的桃源之地。
寂静之奢：在橄榄树、百年椴树和Colli Orientali的壮丽景观之间的桃源之地。
一个私密的绿洲。一公顷的下沉草坪，完全围栏，充当外部世界与庄园之间的自然屏障。在这里，隐私不是选择，而是居住的自然条件，使别墅成为安全且坚不可摧的避风港。
抵达庄园是一个宁静的序幕：沿着通往别墅的道路上升，你经常会遇到松鼠、兔子和鹿。一旦进入大门，世界就消失了。你进入内院，在主宰庭院的百年椴树的阴影下享受绝对的宁静。
别墅的制高点位置提供了罕见的自然景观。视线没有遇到任何障碍，而是自由地横跨阿尔卑斯山弧线，冬季被雪覆盖的山峰雄伟壮观，目光消失在周围的丘陵中。我们在Colli Orientali的中心：该物业被各种所有者的葡萄园所环绕，一个随季节变化的风景。
不是独立建筑，而是庄园的自然延伸。附属建筑以"L"形直接连接到主体建筑，通过内部走廊方便进出。配有宏伟的壁炉和可容纳200人的服务厨房，是社交活动的脉搏中心。
奢侈商业的战略枢纽：拥有超过1,800平方米的总面积和已集成的多功能空间，别墅非常适合成为一个享有声誉的商业总部或独家精品酒店，距离机场仅40分钟。
附属建筑的中心是"壁炉房"。不仅仅是装饰元素，而是一个宏伟的、完全可用的壁炉，足够大，可以在火焰内外坐着。这是回到一个如今极其罕见的社交仪式：用木头的劈啪声欢迎客人，在炭火的温暖中闲聊，重新发现现代性已遗忘的人文温暖。
内院由Friuli最美丽的历史水井之一装饰，一个石制艺术品，主宰着外部空间。围绕别墅，超过200棵橄榄树创造了银色和富有成果的框架：每年的收获为业主提供了优秀品质的私人特级初榨橄榄油。
在西边，作为建筑群的组成部分并俯瞰内院，坐落着San Gaetano私人小教堂（早在1701年5月13日的牧师视察中就有记录）。它不是一个简单的附属物，而是一个私人礼拜场所和可供使用。
Villa Ottelio不仅隐没在绿色之中，它位于Friuli最著名葡萄酒产区的中心。被Colli Orientali全球最佳生产商的葡萄园所包围，别墅保证与欧洲的直接联系：
1小时15分钟（文化和国际机场）。
40分钟（机场和海滨）。
45分钟。
10分钟（基本服务、医疗保健、国际学校）。