Villa Ottelio de Carvalho
Nobile Dimora del XVII Secolo nel cuore dei Colli Orientali.
Oltre 100 finestre affacciate sulla storia. Un compendio immobiliare intatto, tra nobiltà veneziana e tradizione friulana.
Esplora l'Eredità
Nobile Dimora del XVII Secolo nel cuore dei Colli Orientali.
Oltre 100 finestre affacciate sulla storia. Un compendio immobiliare intatto, tra nobiltà veneziana e tradizione friulana.
Esplora l'Eredità
Een 17e-eeuws hybride Venetiaans-Friulaans ontwerp, gekenmerkt door een centrale doorloophal en unieke historische details zoals zeldzame stenen luiken voor directe wijnoverdracht van de pershal naar de ondergrondse kelder. Het pand onderscheidt zich door zijn 40 cm dikke stenen muren die zorgen voor optimale isolatie en meer dan 100 ramen, waarvan 96% al is uitgerust met houten luiken en dubbele beglazing in het hoofdgebouw.
Niet alleen een residentie, maar een motor voor evenementen. De Barchessa herbergt een professionele keuken die tot 200 maaltijden kan serveren en een monumentale, gezellige open haard. Met drie reeds onafhankelijke wooneenheden en de begane grond bestemd voor commercieel gebruik, is de structuur fiscaal en logistiek voorbereid om een Relais, een trouwlocatie of een hoogwaardig zakelijk hoofdkantoor te worden.
Het terrein van het landgoed bestaat uit weelderige gazons met een kleine oude wijngaard, 200 olijfbomen en een binnenplaats met twee eeuwenoude lindebomen (in totaal circa 300 m²). De adel van het landgoed wordt gecompleteerd door de Kapel van San Gaetano (17e eeuw), verfraaid met een kopie van het altaarstuk van Carneo — een ideaal toevluchtsoord van rust voor privéceremonies.
Verwerf een historisch landhuis zonder verrassingen. Het dak is 10 jaar geleden volledig vervangen met behoud van de originele stijl, het elektrische systeem is gereviseerd (met in totaal 21 kW beschikbaar) en connectiviteit wordt gegarandeerd door het Starlink-systeem. Geen structurele schade door eerdere seismische gebeurtenissen: een solide en veilige woning.
Gebouwd aan het einde van de 17e eeuw voor de familie de Marchi, later verfraaid door de graven Ottelio, bewaard door de graven Papafava dei Carraresi en gerestaureerd door markies Gianguido de Carvalho. Dit landhuis is niet zomaar een pand, maar een hoofdstuk van de geschiedenis van Friuli dat zoekt naar zijn volgende bewaker.
Gelegen in Manzano, op een dominante maar private positie, biedt de Villa de zeldzame combinatie van historische authenticiteit en structurele degelijkheid: onlangs vernieuwde daken en dakgoten beschermen interieurs waar de tijd heeft stilgestaan, te midden van eeuwig brandende haarden en originele terracotta vloeren.
Verkocht "as-is" inclusief de antieke meubelen, is Villa Ottelio de Carvalho klaar voor onmiddellijke bewoning of transformatie tot een internationaal representatief hoofdkantoor.
U koopt niet alleen een pand, maar het voorrecht om drie eeuwen geschiedenis van Friuli te beschermen. Villa Ottelio is een huis dat de tand des tijds al heeft doorstaan: solide, elegant, klaar om de erfenis van uw familie te worden.
Villa Ottelio de Carvalho: De zeldzaamheid van een intact werk. Meer dan drie eeuwen geschiedenis besloten in architectuur die de tijd niet volgt, maar beheerst. Het is geen bezit, het is een onderscheiding.
De structuur van de villa onthult een vernuftig ontwerp en biedt twee verschillende maar verbonden omgevingen, klaar om opnieuw geïnterpreteerd te worden:
Het is de oude ziel van het huis. Geplaveid met originele kasseien en gedeeltelijk ondergronds, garandeert het het hele jaar door een constante natuurlijke temperatuur.
Met een monumentale hoogte van 4,10 meter en originele kruisgewelven is deze ruimte niet zomaar een kelder, maar een ondergrondse kathedraal klaar om evenementen te hosten. Het is de perfecte plek voor het rijpen van verfijnde wijnen of voor een professionele opslagkelder, functioneel verbonden met de bovenliggende ruimtes.
Sovrastante la cantina, si apre un volume di 300 mq. Caratterizzato dalle storiche botole a pavimento (che collegano visivamente e funzionalmente al livello inferiore), questo ambiente si presta a qualsiasi visione ambiziosa: una sala degustazioni, una galleria d'arte privata, uno showroom esclusivo o una SPA di lusso affacciata sul verde.
Het pand bevat een erfgoed aan antiek meubilair, maar beperkt uw levensstijl niet. De villa leent zich voor een tweeledige interpretatie:
Houd de museumachtige sfeer intact.
De stoutmoedigste keuze. Herplaats of vervang een deel van de oude meubels om moderne en minimalistische designstukken te introduceren. De 17e-eeuwse volumes, met hun hoge plafonds and terracotta vloeren, vormen het perfecte podium voor contrast met een hedendaags decor (Architectural Digest-stijl).
Het huis is een leeg canvas, klaar voor uw visie.