Villa Ottelio de Carvalho
Edler Landsitz aus dem 17. Jahrhundert im Herzen der Colli Orientali.
Über 100 Fenster mit Blick auf die Geschichte. Ein intaktes Immobilienensemble zwischen venezianischem Adel und friaulischer Tradition.
Erbe Entdecken
Edler Landsitz aus dem 17. Jahrhundert im Herzen der Colli Orientali.
Über 100 Fenster mit Blick auf die Geschichte. Ein intaktes Immobilienensemble zwischen venezianischem Adel und friaulischer Tradition.
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Eine hybride venetisch-friaulische Anlage aus dem 17. Jahrhundert, charakterisiert durch einen durchgehenden Salon und seltene Details wie die steinernen Bodenluken für das direkte Umfüllen des Weins vom Keltersalon in den unterirdischen Keller. Das Anwesen zeichnet sich durch seine 40 cm dicken Steinmauern aus, die Feuchtigkeit verhindern, sowie durch über 100 Fenster, von denen 96% im Hauptgebäude bereits mit Holzläden und Doppelverglasung ausgestattet sind.
Nicht nur eine Residenz, sondern ein Motor für Veranstaltungen. Die Barchessa beherbergt eine ausgestattete Küche für bis zu 200 Gedecke und eine monumentale, gesellige Feuerstelle. Mit drei bereits unabhängigen Wohneinheiten und einem als Gewerbe registrierten Erdgeschoss ist die Struktur steuerlich und logistisch prädestiniert, ein Relais, ein Hochzeitsort oder ein prestigeträchtiges Unternehmen zu werden.
Das dazugehörige Grundstück ist als Wiese mit einem kleinen alten Weinberg und 200 Olivenbäumen angelegt. Im Innenhof thronen zwei jahrhundertealte Linden (insgesamt ca. 300 qm). Die Kapelle San Gaetano (17. Jh.), geschmückt mit einer Kopie des Altarbildes von Carneo, vervollständigt den Adel des Ortes – ein idealer Ort der Ruhe für private Zeremonien.
Erwerben Sie eine historische Residenz ohne Überraschungen. Das Dach wurde vor 10 Jahren unter Beibehaltung des Originalstils vollständig erneuert, die elektrische Anlage wurde revidiert (mit insgesamt 21 kW verfügbarer Leistung) und die Konnektivität wird durch das Starlink-System garantiert. Keine strukturellen Schäden durch vergangene Erdbeben: ein solides und sicheres Zuhause.
Ende des 17. Jahrhunderts für die Familie de Marchi erbaut, im Laufe der Zeit von den Grafen Ottelio verschönert, später von den Grafen Papafava dei Carraresi bewahrt und durch den Marchese Gianguido de Carvalho restauriert – diese Residenz ist nicht einfach eine Immobilie, sondern ein Kapitel friaulischer Geschichte, das seinen nächsten Hüter sucht.
In Manzano gelegen, in dominanter, aber privater Position, bietet die Villa die seltene Kombination aus historischer Authentizität und struktureller Solidität: Kürzlich erneuerte Dächer und Dachrinnen schützen Innenräume, in denen die Zeit stehen geblieben ist, zwischen stets brennenden Kaminen und originalen Terrakottaböden.
Verkauft "hinter geschlossenen Toren" mit ihrer antiken Einrichtung, ist die Villa Ottelio de Carvalho bereit, sofort bewohnt oder in einen Repräsentationssitz von internationalem Niveau verwandelt zu werden.
Sie erwerben nicht nur ein Anwesen, sondern das Privileg, drei Jahrhunderte friaulischer Geschichte zu bewahren. Die Villa Ottelio ist eine Residenz, die die Prüfung der Zeit bereits bestanden hat: solide, elegant, bereit, das Erbe Ihrer Familie zu werden.
Villa Ottelio de Carvalho: Die Seltenheit eines intakten Werkes. Über drei Jahrhunderte Geschichte, eingeschlossen in eine Architektur, die der Zeit nicht folgt, sondern sie dominiert. Es ist kein Besitz, es ist eine Auszeichnung.
Die Struktur der Villa offenbart eine geniale Planung und bietet zwei unterschiedliche, miteinander verbundene Bereiche, die bereit für eine Neugestaltung sind:
Es ist die antike Seele des Hauses. Mit dem originalen Kopfsteinpflaster belegt und teilweise unterirdisch gelegen, garantiert er das ganze Jahr über eine konstante natürliche Temperatur.
Mit einer monumentalen Höhe von 4,10 Metern und den originalen Kreuzgewölben ist dieser Raum nicht nur ein einfacher Keller, sondern eine unterirdische Kathedrale, bereit für Veranstaltungen. Er ist der perfekte Ort für die Reifung edler Weine oder für einen professionellen Lagerkeller, funktional verbunden mit den darüber liegenden Räumen.
Über dem Keller öffnet sich ein Volumen von 300 qm. Charakterisiert durch die historischen Bodenluken (die optisch und funktional mit der unteren Ebene verbinden), eignet sich dieser Raum für jede ehrgeizige Vision: einen Verkostungsraum, eine private Kunstgalerie, einen exklusiven Showroom oder ein luxuriöses SPA mit Blick ins Grüne.
Das Anwesen umfasst ein Erbe an antiken Möbeln, schränkt jedoch den Lebensstil nicht ein. Die Villa bietet sich für eine doppelte Interpretation an:
Die museale Atmosphäre intakt halten.
Der kühnere Schritt. Einen Teil der antiken Möbel versetzen oder veräußern, um moderne und minimalistische Designstücke einzufügen. Die Volumina aus dem 17. Jahrhundert mit ihren hohen Decken und Terrakottaböden sind die perfekte Bühne für den Kontrast zu zeitgenössischer Einrichtung (Stil "Architectural Digest").
Das Haus ist eine weiße Leinwand, bereit für Ihre Vision.